Appartement à vendre de 3 pièces de 65 m²

CROIX DAURADE , RARE SUR LE SECTEUR ,dans un environnement résidentiel ,très agréable T3, niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans un parc de 1 ha 400.
Cet appartement fonctionnel comprend une entrée , une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc , une cuisine indépendante avec balcon , une arrière cuisine , deux chambres , une salle d'eau et 1 WC séparé ,
1 parking aérien privatif et 1 cellier complètent ce bien .
Chauffage individuel , faibles charges .
Proximité immédiate de toutes commodités .

À vendre, appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Toulouse. Ce bien comprend 3 chambres et offre un cadre de vie agréable. Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École maternelle publique Alfred de Musset, le Groupe scolaire Alfred de Musset. Des structures pour la petite enfance sont également accessibles, notamment les jardins d'enfants Bourbaki, Les Après-Midi de Marie L'eau et Le Gan Rachi. Pour vos courses et besoins quotidiens, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants sont à proximité. La station Barrière de Paris facilite vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE au prix de 210000 €.

A saisir : Dans le quartier des Minimes à Toulouse venez découvrir cet appartement T4 traversant de 62m² situé au 4ème étage.

Entièrement rénové, dans un état impeccable ce bien calme et très lumineux car en hauteur et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, un séjour permettant de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres chacune équipée d'un placard aménagé et d'un espace pour mettre un bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun : Métro (Barrière de Paris) à 8 minutes à pied, l'arrêt de bus 'Silvio trentin", (ligne 15, 41 et 110) à seulement 120 mètres. Vous êtes également à 4 minutes en voiture ou 13 minutes du coeur des Minimes, à 3.7 kms de la gare et à 5 minutes de l'aéroport.

Cet appartement peut aussi bien convenir à une famille qu'à un investissuer car il était loué jusqu'à présent avec une rentabilité de 6.01% net.

⚠️L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur et la façade entièrement repeinte, les travaux ont déjà eté votés et payés.

Ce charmant appartement est proposé à 210 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

MINIMES - CHALETS

📍 Emplacement recherché !

Face aux Chalets et à deux pas de tout le nécessaire, transports et commerces notamment, découvrez ce magnifique T2 de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

✨ Ce que vous allez adorer :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Un balcon permettant de déjeuner en extérieur
• Une chambre de 14m2
• Salle d'eau et toilettes séparées
• DPE C
• Aucun travaux à prévoir

🔥 Le vrai + dans le secteur :

• 20 minutes à pieds du Capitole
• Local Vélo

🏢 Situé au 2ème étage sans ascenseur

A visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 210 000€. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 200 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

A VENDRE, Toulouse secteur Purpan. Idéal investissement locatif. Résidence avec ascenseur.
Situé dans le quartier recherché de Purpan à Toulouse, cet appartement T3 de 70 m² en très bon état constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu avec locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours depuis 2014, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant accès à un balcon agréable, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparés.
Les + du bien : Très bon état général, balcon offrant un espace extérieur appréciable, cave privative, place de parking extérieure dans la résidence sécurisée avec ascenseur.
Locataire sérieux en place (bail 2014).
Le secteur Purpan à Toulouse est particulièrement prisé pour sa proximité avec : le CHU Purpan, les écoles et universités, les commerces et transports, l'accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux grands axes.
Ce quartier dynamique assure une forte demande locative, idéal pour les investisseurs.

- EXCLUSIVITE- Toulouse - Fer à Cheval : le charme toulousain au calme

Au coeur du prisé quartier Fer à Cheval, découvrez ce bel appartement T3 traversant, niché au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste et paisible.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour baigné de soleil s'ouvre sur une coursive privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante et les deux chambres confortables offrent un bel espace de vie, fonctionnel et harmonieux.

Un parking couvert privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien, qui allie authenticité et promesse de modernité.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux : tramway à deux pas, commerces, écoles, marchés et bords de Garonne à proximité immédiate. Vous profitez ici du meilleur de la vie toulousaine, entre animation urbaine et douceur résidentielle.

Un bien rare, au coup de coeur assuré, pour celles et ceux qui recherchent le confort, la quiétude et l'élégance d'un lieu de vie plein de potentiel.

Toulouse en plein coeur de la place Dupuy, voisin de la "halle aux grains", venez découvrir ce très beau T2 de 55 m2. Ces photos retouchées présentent l'appartement meublé.
Le séjour très lumineux ouvre sur un balcon avec vue sur le canal. On trouve une grande chambre bien équipée de rangement, une salle de bains avec wc et une cuisine indépendante. Une cave ainsi qu'un parking fermé, très important dans ce secteur, complètent son équipement. A voir rapidement!

Dans un quartier recherché pour sa proximité avec la gare Matabiau ainsi que les stations de métro Jeanne d'Arc et Jean-Jaurès (rue de l'Orient), découvrez cet appartement T3 de 73,29m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Son emplacement privilégié et son beau potentiel en font un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.